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스페니쉬플라이구매 빈 대장간을 ‘문경 사랑방’으로…공간에 문화 더하다

또또링3

2026-09-29 06:30 1 0

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스페니쉬플라이구매 서울시 ‘넥스트로컬’ 3기 참여…문경지역 장인·명장 등과 합심누구나 숙박·대관 ‘열린 공간’으로…“제 인생 베이스캠프 됐죠”
문을 열고 들어서자 한낮의 볕이 한지 창호를 통해 실내를 은은하게 밝히고 있었다. 지붕 서까래 일부를 원형 그대로 살린 천장에선 에어컨 바람이 시원하게 흘러나왔다. 60여년 전 쉴 새 없이 쇠를 달구고 두드렸던 자리에는 깔끔한 목조 테이블이 놓였다. 과거와 현재가 공존하는 지역 문화스테이 ‘고결’은 구자원 대표(39·넥스트로컬 3기)와 그의 친구들의 손끝에서 탄생했다.
“처음 문경 가은읍에 도착했을 때 ‘뭔가에 씌었나’란 생각을 했어요. 첫눈에 너무 좋았거든요.”
구 대표를 비롯해 건축을 전공한 친구 셋은 2021년 지하철 광고 홍보물을 보고 덜컥 서울시 넥스트로컬 3기에 지원했다. 세 사람 모두 인생의 전환점이 필요하다 느낄 때였다.
그 역시 7년 차 직장인이었다. 구 대표는 이야기가 있는 오래된 공간을 자신의 색이 담긴 공간으로 리모델링하는 건축가가 되고 싶었다. 지원 안내문을 본 구 대표는 자신의 꿈을 실현할 기회라 생각했다. 지역과 공간을 결합한 ‘쇼룸’을 만드는 게 그들의 첫 목표가 됐다.
문제는 ‘어디서 할 것인가’였다. 이들은 경북 곳곳을 찾아다녔다. 몇달간 100여곳을 둘러봤지만 모두 허탕이었다. 사업을 할 수 없거나 비용을 감당할 수 없었다.
구 대표는 “사업 아이템 제출기한이 임박했는데 쇼룸을 만들 공간조차 마련하지 못한 상태였다”며 “거의 포기 상태에서 한 친구가 ‘우리가 처음 봤던 가은읍으로 다시 가볼까’라고 제안했다. 돌고 돌아 결국 처음으로 돌아온 것”이라고 말했다. 그 뒤로는 모든 게 일사천리였다. 세 친구가 동시에 ‘이곳이다’ 했던 곳도 금세 찾았다. 현재 고결이 있는 대장간이었다.
가은읍엔 1960년대만 해도 국내 최대 탄광회사였던 은성사업소가 있었다. 세월이 흘러 광산은 문을 닫았고, 사람들도 떠났다. 대장간 역시 제 기능을 잃고 20년 넘게 빈집으로 남아 있었다.
공간을 확보한 세 친구는 문경에서만 만날 수 있는 사람과 문화를 찾아나섰다. 넥스트로컬 담당자를 통해 문경에서 현재 활동하는 지역 사업가를 소개받았고, 한 번 맺은 인연은 또 다른 인연으로 이어졌다.
문경 한지를 콘셉트로 쇼룸 공간을 만들 계획이었던 이들은 국가무형문화유산 문경한지장 김삼식 장인과 전수자인 아들 김춘호 대표를 만날 수 있었다. 열심히 준비해 간 사업계획을 3시간여 동안 쏟아냈다. 장인과 전수자는 기꺼이 그들을 돕겠다고 했다. 이어 “문경에서 활동하는 또 다른 작가도 있으니 한번 만나보라”고 제안했다.
세계적으로 널리 알려진 도자기 명장 청마 유태근 작가였다. 세 사람은 천연염색 공예가 진계숙 디자이너까지 문경에 터 잡고 작업하는 20여명 장인·작가들과 고결의 공간을 하나씩 만들었다.
고결은 어느새 단순한 전시장을 넘어 지역 문화를 직접 경험하며 머물 수 있는 공간으로 바뀌었다. 누구나 숙박 및 대관을 할 수 있는 열린 공간에 문경 장인들의 작품이 하나둘씩 놓였다. 그렇게 고결은 문경의 문화를 대표하는 곳이 됐다.
현재 고결은 구 대표 혼자 맡고 있다. 그는 고결이 문경에 자리 잡는 과정에서 과감히 사표를 냈다. “가장 하고 싶었던 일을 찾은 이상 여기에 집중하고 싶다”는 생각에서였다. 그와 함께 꿈을 키웠던 두 친구는 요식업과 정보기술(IT) 쪽으로 진로를 변경했다. 공주에서 요식업에 도전하는 친구는 넥스트로컬 8기에 다시 참여 중이다.
지역 문화와 공간을 결합한 구 대표의 사업은 경북 안동과 대구, 전북 김제로도 이어지고 있다. 그곳에서도 고유한 지역 문화를 공간으로 담아내는 작업을 계속하고 있다.
“‘여기서 잘되더니 금방 다른 데로 가버리네’란 지역분들의 선입견을 없애고 싶었어요. 문경은 저에게 건축가로서 제2의 인생을 만들어준 소중한 곳이기도 하고요. 영원히 제 인생의 ‘베이스캠프’입니다.”
서울에 집을 보유한 신혼부부 10쌍 중 3쌍의 주택 공시가격 총액이 6억원을 넘는 것으로 나타났다. 서울 신혼부부의 6억원 초과 아파트 보유 비중은 크게 늘고, 대출잔액이 3억원이 넘는 신혼부부 비중도 8년만에 4배 가량 커졌다. 자산 격차가 더 벌어지는 모습이다.
28일 국가데이터처의 ‘초혼(5년 이내) 신혼부부 특성별 주택자산 가액별 신혼부부 수’ 통계를 보면 2024년 서울에 거주하는 유주택 신혼부부 4만8989쌍 가운데 보유 주택의 공시가격 총액이 6억원을 초과한 부부는 1만5368쌍으로 31.4%를 차지했다. 공시가격 6억원에 당시 공동주택 현실화율(69%)을 적용해 역산하면 시세 기준으로는 대략 8억원대 후반에 해당한다.
6억원을 초과하는 주택자산을 보유한 비율은 서울이 유독 높았다. 2024년 전국 유주택 신혼부부 가운데 해당 비율은 9.3%에 그쳤다. 서울과 세종(10.9%)을 제외한 나머지 15개 시·도는 모두 한 자릿수였다.
9년 전과 비교하면 변화는 더욱 뚜렷하다. 서울 거주 신혼부부의 6억원 초과 주택자산 보유 비율은 통계 작성이 시작된 2015년 5.9%에서 2024년 31.4%로 5.3배 높아졌다. 2021년 40.6%까지 치솟았다가 2022년 27.0%로 떨어졌지만, 2023년 27.8%, 2024년 31.4%로 2년 연속 다시 상승했다. 최근 서울 집값이 오르면서 이미 주택을 보유한 신혼부부의 자산가액이 높아진 영향으로 풀이된다.
신혼부부의 부채 규모도 크게 늘었다. 2024년 초혼 신혼부부 가운데 대출잔액이 있는 경우의 대출액 중앙값은 1억7900만원으로, 관련 통계가 작성되기 시작한 2016년 7778만원보다 130.1% 증가했다. 대출잔액이 3억원 이상인 비중도 같은 기간 5.3%에서 24%로 4배 넘게 높아졌다. 반면 3000만원 미만의 소액 대출 비중은 크게 줄어 신혼부부 대출의 무게중심이 고액 대출 쪽으로 옮겨갔다.
특히 집을 보유한 신혼부부의 대출 규모가 더 컸다. 2024년 주택을 소유한 초혼 신혼부부의 대출잔액 중앙값은 2억2824만원으로, 2016년 1억1200만원에서 8년 만에 두 배 이상으로 늘었다. 무주택 신혼부부(1억4160만원)보다 8664만원 많았다.
3억원 이상을 빌린 비중도 유주택 신혼부부 비중은 33.2%로 2016년(8.9%)보다 4배 가량 늘었으며, 무주택 신혼부부(16.7%)의 두 배에 달했다. 이는 집값 상승으로 주택 구입에 필요한 자금 규모가 커지면서 주택을 보유한 신혼부부를 중심으로 자산가액과 부채가 함께 커진 것으로 풀이된다.
이번 추석 연휴, 가족과 함께 특별한 궁궐 나들이를 계획하고 있다면 창덕궁 성정각을 찾아보자. 오는 11월 8일까지 창덕궁 성정각과 관물헌 일원에서는 조선 왕세자의 일상과 배움의 과정을 체험할 수 있는 ‘성정각, 왕세자의 하루-매일 한 걸음, 왕이 되는 길’ 행사가 열린다.
이번 행사에서 가장 눈길을 끄는 곳은 처음으로 내부가 개방되는 성정각 동쪽 누각 ‘희우루’다. ‘기쁜 비’라는 뜻을 지닌 희우루는 왕세자가 책을 읽으며 학문을 익히고 잠시 휴식을 취하던 공간이다. 관람객들은 누각에 머물며 창덕궁의 고즈넉한 풍경을 바라보고, 왕세자가 느꼈을 사색의 시간을 직접 경험해볼 수 있다. 희우루는 평소 내부 관람이 제한되지만, 행사가 열리는 동안 화요일부터 토요일, 오전 10시 30분부터 오후 4시 30분까지 관람객에게 개방된다.
볼거리와 체험 거리도 다양하다. 성정각에서는 왕세자의 하루를 살펴보는 전시가 마련되고, 관물헌에서는 왕세자가 익혔던 육예 가운데 활쏘기와 글쓰기, 셈하기를 체험할 수 있다. 토요일에는 효명세자와 스승의 문답을 연극으로 표현한 ‘왕세자의 서연’도 만날 수 있다. 깊어가는 가을, 아름다운 궁궐 풍경 속에서 역사 공부와 문화 체험을 함께 즐길 수 있어 추석 연휴 가족 나들이 장소로 제격이다.

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